🏠 부동산 양도세 계산기
부동산 매매 시 양도소득세를 정확히 계산하세요. 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제 자동 적용.
🏠 부동산 양도세 계산기
부동산 매매 시 양도소득세를 계산하세요. 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제 적용.
05102030년
양도세 계산 결과
🎉
비과세
1세대 1주택 비과세 (2년+ 보유, 12억 이하)
실수익: 2억원
📊
부동산 양도세 계산 결과
비과세!
양도차익 2억원 | 실수익: 2억원
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💡 양도세 절세 팁
- 1세대 1주택은 2년 이상 보유 시 12억까지 비과세.
- 장기보유특별공제는 보유기간에 따라 최대 80%까지 공제.
- 필요경비(취득세, 중개수수료, 인테리어 등)를 꼼꼼히 정리하세요.
❓ 자주 묻는 질문
1세대 1주택 비과세 조건은?
2년 이상 보유, 실거래가 12억원 이하일 때 비과세됩니다. 조정대상지역은 2년 거주 조건이 추가됩니다.
장기보유특별공제는 어떻게 적용되나요?
1세대 1주택은 3년 이상 보유 시 연 4%씩, 최대 80%까지 공제됩니다. 다주택자는 연 2%, 최대 30%입니다.
다주택자 중과세율은?
2주택은 기본세율 +20%, 3주택 이상은 기본세율 +30%가 중과됩니다. 조정대상지역 해제 시 일시적 2주택 비과세 특례가 있습니다.