🏢 전세 vs 월세 비교 계산기
전세 보증금의 기회비용과 월세 총 비용을 비교하여 어떤 선택이 유리한지 분석합니다.
🏢 전세 vs 월세 비교 계산기
전세 기회비용과 월세 총 비용을 비교하여 어떤 선택이 유리한지 분석합니다
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비교 결과
전세 월간 기회비용
1,000,000원
월세 월간 총 비용
1,533,333원
추천
✅ 전세가 유리합니다
전세 연간 비용
1,200만원
월세 연간 비용
1,840만원
연간 차이
+640만원
전세가 유리
손익분기 금리6.21%
이 금리 이상이면 전세가 유리
📊 투자 수익률별 비교
| 수익률 | 전세 월비용 | 월세 총비용 | 차이 | 추천 |
|---|---|---|---|---|
| 2% | 500,000원 | 1,516,667원 | +1,016,667원 | 🏠 전세 |
| 3% | 750,000원 | 1,525,000원 | +775,000원 | 🏠 전세 |
| 4% | 1,000,000원 | 1,533,333원 | +533,333원 | 🏠 전세 |
| 5% | 1,250,000원 | 1,541,667원 | +291,667원 | 🏠 전세 |
| 6% | 1,500,000원 | 1,550,000원 | +50,000원 | ➖ 비슷 |
📊
전세 vs 월세 비교 결과
전세가 유리!
전세 3억원 vs 월세 1,500,000원
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💡 전월세 선택 팁
- 투자 수익률이 높을수록 전세의 기회비용이 커집니다.
- 전세금 대출 이자가 있다면 해당 금액도 비용에 포함하세요.
- 전세 사기 위험과 보증보험 비용도 고려하세요.